Zastroy каждые несколько минут собирает объявления с четырех площадок, склеивает повторы и показывает главное: кто продает, сколько объект стоит по рынку и сколько людей проходит мимо.
Бесплатный пробный период · условия по запросу
Каждые несколько минут забираем новые и измененные объявления с bina.az, tap.az, yeniemlak.az и lalafo.az.
Одна квартира на разных сайтах и у разных продавцов становится одним объектом с историей цены.
Собственник или агент, оценка к рынку, доходность, проходимость улицы, шум и окружение.
Уведомление в Telegram, предложение или отчет клиенту в один клик, сделка в CRM.
Одну квартиру мы нашли размещенной 73 раза у 72 разных продавцов: в Zastroy это одна карточка, а под ней видно, кто и когда ее выкладывал.
Каждая возможность добавляет дому этаж. Листайте вниз, чтобы сдать объект.
Все объекты на карте и в списке с фильтрами, без повторов. В карточке история цены и все размещения.
Отделяем собственников от агентов по пометке площадки и числу объявлений на том же телефоне и аккаунте.
Сравниваем с похожими объявлениями рядом и делаем поправки на ремонт, мебель, документы и серию дома.
Подсказка по торгу на основе истории цен рядом. Радар находит объекты ниже рынка, пока их не разобрали.
Доходность аренды и срок окупаемости для инвестора. Сезонность спроса подсказывает, когда выходить на рынок.
Отчет для покупателя и отчет для собственника по публичной ссылке. Предложение из нескольких квартир, где клиент ставит отметки.
Мой день, клиенты, доска сделок и задачи. Руководитель видит работу всей команды на одном экране.
Расчетная проходимость каждой улицы: люди в час и машины в сутки. Шум днем и ночью со стороны улицы и двора, воздух, зелень, море и стройки рядом.
Карта, лента новых объектов и карточка с оценкой: все в одном окне браузера на компьютере и телефоне.
Это примеры и оценки на типичных сценариях, а не гарантия. Ваши цифры зависят от объема работы.
Ручная проверка четырех сайтов занимает около 2 часов в день, в Zastroy около 20 минут. Оценка: примерно 35 часов в месяц на агента.
Примерно каждое четвертое объявление повторяется. Вы перестаете звонить по одной и той же квартире.
Новое объявление собственника приходит в Telegram через несколько минут после публикации, пока его не разобрали.
Пример: квартира выставлена за 310 000 ₼, оценка рынка около 298 000 ₼. У покупателя есть обоснование скидки около 12 000 ₼.
Пример: отчет собирается за минуту вместо 1-2 часов в Excel.
Меньше рутины, больше показов.
Вся команда в одной системе.
Начните с бесплатного пробного периода. Условия подключения подберем под размер вашей команды.
С bina.az, tap.az, yeniemlak.az и lalafo.az. Данные обновляются каждые несколько минут, повторы склеиваются в один объект.
По пометке площадки и числу объявлений на том же телефоне и аккаунте. Если продавец с множеством объявлений называет себя собственником, карточка получает пометку. Это вероятностная оценка: окончательно уточняйте при звонке.
На проверке по истории медианная ошибка около 6% у вторичного жилья, около 8% у новостроек и около 11% у аренды. Это цена предложения, а не сделки. У коммерции точность заметно ниже.
Условия подключения обсуждаем индивидуально и подбираем под размер команды. Начать можно с бесплатного пробного периода.
Оставьте заявку: откроем бесплатный пробный доступ вам или всей команде и свяжемся в течение рабочего дня.
Zastroy